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| 绿化率/容积率： |
绿化率:
60％
容积率:
0.3 |
| 项目总套数： |
129 |
| 项目规模/面积： |
占地面积：13万平米 |
| 车位： |
户均1-2 |
| 项目介绍： |
该案位于老牌的青浦徐泾别墅区，东至联民路，西临向阳河。规划建造129套纯独栋别墅，原味莱特式建筑风格。
徐泾别墅区有两大特点，一是交通，距离人民广场约20公里，车程25分钟左右，二是配套，德法学校、美国、英国学校，西华美国学校遍布，出租回报率较高。该案有200余平米的半地下室，采光良好，利用率高。
观庭,129幢纯独栋别墅。位于青浦徐泾，距市中心最近的高档成熟别墅板块，只为少数贵族拥有。东至联民路，西贴漕泾港,北倚沪青平公路，南临沪青平高速（A9）。约10公里直达虹桥机场与古北家乐福,20分钟车程，随心享用虹桥、古北及徐汇繁华商圈。
平缓坡屋顶、青灰石纹屋瓦、深出挑屋檐、水平饰线条、成列玻璃窗、开放式底层、红砖及浅黄涂料墙面、深木色窗框、凹凸丰富的立面层次……无论是外立面的风格，还是在原材料的选择，观庭都恰如其分地体现出赖特“有机建筑”的精神内质，这让她在上海的别墅项目中显示出与众不同的气质。
6种尊贵房型。275-360平米户均面积。超高挑空，敞开视阈，是赖特空间理念的一贯作风，尽显居者的气派人生。上层主人专享超大主卧套房，严格结合了实用性与私密性，同时也是奢华的完美见证。大尺度露台，精致私花园，与下沉式庭院，构成多重立体花园组合，把赖特的景观思想表达无疑。
让人意想不到的是，户均拥有200平米左右的超大超值半地下室，防潮隔水，上佳采光通风性能，适宜SPA房、健身房、视听室、佣人房等多类用途。尊贵室内双车库或三车库配置，特殊木纹车库门，精致采光窗，让爱车也拥有星级之家。2000平米双会所，配备室内恒温游泳池、棋牌室、健身中心、咖啡吧、老年及青少年活动室等。T字形人工溪流，45种以上路面材质，多变绿化景观，随时愉悦视觉及心灵。 |
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网上售楼处 |
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