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	华升新苑
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楼盘基本信息

物业类型：	公寓
建筑类型：	小高层
销售许可证：	杨浦房地(2004)预字0000107号
价格：	起价：元/平方米均价：12300元/平方米最高价：元/平方米价格描述：二房二厅83.23-109.49平方米；三房二厅141.44-144.36平方米。二房总价170万左右，三房总价240万左右
物业管理费：	1.6元（一期），1.6（二期
项目位置：	杨浦区控江路1505弄35、40、41号等
开发商：	上海华福房地产开发有限公司
售楼处：	控江路1505弄（华升售楼处）
楼盘状态：	新房
易居网提供的售楼电话：	55958888
开盘时间：	2005-1-30
入住时间：	2005-9-30
交通状况：	内环以内轨道交通8号线

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	详细信息

物业公司：

上海德升物业管理公司

项目介绍：

华升新苑靠近鞍山商业中心，总建筑面积98844平方米，总户数869套，由10幢小高层组成，楼高14-17层。该案西边为杨树浦港，东边既是内环线高架。小区内有970平方米的会所，340平方米的服务社。作为一期小区的升级版，由特一级的建筑企业承建，配备豪华型载客电梯、欧洲标准豪华型中空玻璃铝合金门窗、高智能化的安保系统以及会所。建成后的二期小区月亮湾人工水景与小区沿长浜河岸300余米长的亲水平台自然水景相映成趣，形成特有的双水景景观。
　　该楼盘是杨浦区规模较大的楼盘之一，景观设计出色，林荫大道，水景布置等在杨浦区房产市场中都比较少见，另外还有1500平方米中心会所，大型社区服务中心，提供休闲娱乐，托老，托幼等多项服务，24小时的热水供应
　　去年至今，该案涨势惊人，房价偏高了一些，隐含一定风险，购买主体层次相对较高，但与佳龙花园、海上海新城等楼盘相比，仍有不小的差距。该案的优势是距离控江路商业街较近。
　　在推房源层高2.9米，设计尚可。该小区24小时供应热水，价格为12元/m3。距离控江路商业街，华联吉买盛，永乐家电等步行10分钟左右。房型设计上有一定特色，采光尚可。该案以高层为主，外立面比较传统。

	户型图片

	历史价格

无历史价格

	楼盘动态

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